Не могу выбрать.

Добрый день.

Есть 3,2 млн. 

Выбираю между испанскими кварталами это будет однушка или одинцово-1 это двушка.

Покупаю с целью перепродажи или в аренду. 

Где лучше купить?

 

Спасибо.

  • KamorkasSt, DonaldGolla и Jamesdox это нравится

Если Вы хотите с целью перепродажи или аренды, то ищите хотя-бы рядом с электричкой. Выбранные Вами комплексы находятся не в очень хорошей транспортной доступности. Арендовать точно там никто не будет. Сейчас предложение превышает спрос. Все инвесторы 2014 пытаются сдать квартиры, которые не могут продать.

ИНКОМ новостройки

Если Вы хотите с целью перепродажи или аренды, то ищите хотя-бы рядом с электричкой. Выбранные Вами комплексы находятся не в очень хорошей транспортной доступности. Арендовать точно там никто не будет. Сейчас предложение превышает спрос. Все инвесторы 2014 пытаются сдать квартиры, которые не могут продать.

Что посоветуете тогда, за эти деньги?

Что посоветуете тогда, за эти деньги?

 

В прицнипе не плохим вариантом будет новостройка испанские кварталы, там как раз цены от 3,4 млн. Строится активно, застройщик опытный. Транспортная доступность хорошая. 

Пушкино и Сходня (Химки)  можно подобрать варианты рядом с платформой. Если очень постараться, можно найти за эти деньги Щербинку. 

ИНКОМ новостройки

В прицнипе не плохим вариантом будет новостройка испанские кварталы, там как раз цены от 3,4 млн. Строится активно, застройщик опытный. Транспортная доступность хорошая. 

 

Испанские кварталы, конечно, лучше Одинцово 1, только по поводу транспортной доступности сомнительно. Если нет метро, то должна быть электричка. В Коммунарке можно за 4 млн взять уже готовое в новостройке и цены продолжают падать. Еще планируется скоростная трасса, которая разделит Коммунарку пополам. А потом еще ЖК Саларьево парк осенью от ПИК, который вообще уничтожит цены на недвижимость в Коммунарке и Московском.

ИНКОМ новостройки
Обратите внимание

Испанские кварталы, конечно, лучше Одинцово 1, только по поводу транспортной доступности сомнительно. Если нет метро, то должна быть электричка. В Коммунарке можно за 4 млн взять уже готовое в новостройке и цены продолжают падать. Еще планируется скоростная трасса, которая разделит Коммунарку пополам. А потом еще ЖК Саларьево парк осенью от ПИК, который вообще уничтожит цены на недвижимость в Коммунарке и Московском.

 

Есть уже информация по ценам в Саларьево, и старт осенью, это предположение, точнее известно?

п.с.

пик лучше подобными вопросами пока не беспокоить.))
 

Есть уже информация по ценам в Саларьево, и старт осенью, это предположение, точнее известно?

п.с.

пик лучше подобными вопросами пока не беспокоить.))
 

 

Должны в конце осени. Не думаю, что будет ниже 100 за квадрат. У них не бывает дешевых стартов. 

  • Svett это нравится
ИНКОМ новостройки

Бывают.) Поэтому интерес сохраняется. Уже ранее писала, школу потеряла, где она у них планируется, не знаю.

Испанские кварталы, конечно, лучше Одинцово 1, только по поводу транспортной доступности сомнительно. Если нет метро, то должна быть электричка. В Коммунарке можно за 4 млн взять уже готовое в новостройке и цены продолжают падать. Еще планируется скоростная трасса, которая разделит Коммунарку пополам. А потом еще ЖК Саларьево парк осенью от ПИК, который вообще уничтожит цены на недвижимость в Коммунарке и Московском.

 

Посмотрел Саларьево Парк - очень интересный комплекс. Стоит ждать осени тогда! Спасибо за информацию. Может еще что то есть из интересного? :)

Посмотрел Саларьево Парк - очень интересный комплекс. Стоит ждать осени тогда! Спасибо за информацию. Может еще что то есть из интересного? :)

 

Попробуйте ка вариант рассмотрел новостройку от мортона ЖК Столичные поляны. Возле Эталон-сити строить планируют. Тоже в вашей ценовой категории. Почитайте форум.

Попробуйте ка вариант рассмотрел новостройку от мортона ЖК Столичные поляны. Возле Эталон-сити строить планируют. Тоже в вашей ценовой категории. Почитайте форум.

Бутово совсем не хочется. От друзей слышал что мортор отвратительно строит.

Спасибо за предложение.

Бутово совсем не хочется. От друзей слышал что мортор отвратительно строит.
Спасибо за предложение.


Не Мортоном единым, скоро ПСН начнёт строить в самом настоящем Бутово

Бутово совсем не хочется. От друзей слышал что мортор отвратительно строит.

Спасибо за предложение.

А разве только они строят в Бутово?

А разве только они строят в Бутово?

Может не только они, но, видимо, из двух зол - они меньшая)

Жк позитив. Правда сейчас 3,4 стоит там.

Жк позитив. Правда сейчас 3,4 стоит там.

 

Цены там неплохие для старта. Далековато от метро Румянцево для пешей доступности, но вариант интересный.

ИНКОМ новостройки

Добрый день.

Есть 3,2 млн. 

Выбираю между испанскими кварталами это будет однушка или одинцово-1 это двушка.

Покупаю с целью перепродажи или в аренду. 

Где лучше купить?

 

Спасибо.

Добрый вечер. Если отвечать на конкретный вопрос что лучше между этими двумя комплексами, то Испанские кварталы лучше с точки зрения перспектив. В Новую Москву будут и будут вкладывать деньги. Сейчас уже реконструировали первый участок калужского шоссе. 

Лично я, с точки зрения сохранения и преумножения капитала, поискал бы все такие другие объекты. Но для этого нужно понимать какой суммой денег вы располагаете, сколько можете "добрать" в случае появления интересного варианта на рынке. 

Все без исключения предложенные варианты имеют определенные нюансы, какие-то объекты еще не вышли в продажу и бессмысленно гадать какие будут цены. Какие-то объекты имеют откровенные признаки низколиквидности, в ряде случае непонятны сроки сдачи или они уж очень заоблачные.

Только системный анализ рынка, который состоит из ценовых ориентиров, географии, транспортной доступности и прочего могут ответить на ваш вопрос.

Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

Посоветуйте новостройку

Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ.

19 сентября 2020 - 14:41 Посоветуйте новостройку

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

16 сентября 2020 - 12:29 Монолит или панель

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек