Здравствуйте. Приобрел квартиру в новостройке, на руках имею акт приема-передачи. Можно ли начинать ремонтные работы (квартира свободной планировки), если нет документа, подтверждающего право собственности. Скажите, на какую статью закона можно сослаться в данном вопросе.
К сожалению, пока на руки не получите свидетельство о праве собственности, никаких ремонтных работ в квартире производить нельзя, потому как могут возникнуть определенные проблемы. За более подробной информацией обратитесь к статье 219 ГК РФ. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.
Не соглашусь с предыдущим товарищем по следующим основаниям.
Вы уже подписали акт приема-передачи, следовательно в силу закона (ГК РФ и ЖК РФ) несете бремя ответственности за содержание этого имущества как собственник (осуществлять коммунальные платежи и т.п.), да и момент с которого может возникнуть право собственности определяется моментом передачи вещи по договору, даже если вы еще не зарегистрировали это право в установленном порядке. Короче ремонтируйте, самое большое, что Вам может грозить, если вы не будете нарушать строительных норм при ремонте, это безграмотность какого-нибудь участкового, который потребует документ, на основании которого вы или рабочие находятся в помещении, подразумевая под этим документом свидетельство о рег. права собственности, но вы его (участкового) можете смело посылать на ...
Здравствуйте. Приобрел квартиру в новостройке, на руках имею акт приема-передачи. Можно ли начинать ремонтные работы (квартира свободной планировки), если нет документа, подтверждающего право собственности. Скажите, на какую статью закона можно сослаться в данном вопросе.
Если прямого запрета на ремонт до государственной регистрации права собственности ДДУ не установлено, то Вы можете смело делать ремонт.
До проведения ремонтных работ я бы рекомендовал пригласить эксперта в сфере строительно-технической экспертизы и провести осмотр квартиры на предмет выявления строительных недоделок (пол-потолок-стены).
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Левел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее