Так а зачем вы сделали корявый проект? Вот такие дизайнеры и приводят к тому, что по стенам потом трещины ползут или ещё чего.
В смысле зачем? Я человек, который выполнил работу по всем требованиям заказчика. Тот факт, что его утвердили - вопрос к вышестоящим службам. Я то при чём? Моя работа выполнена.
В смысле зачем? Я человек, который выполнил работу по всем требованиям заказчика. Тот факт, что его утвердили - вопрос к вышестоящим службам. Я то при чём? Моя работа выполнена.
А сказать заказчикам не дано, что так делать нельзя? Или деньги важнее всего?
А сказать заказчикам не дано, что так делать нельзя? Или деньги важнее всего?
Что за придирки? Я сделал свою работу, сказал всем и всё, что можно, а что нельзя, но меня не услышали. Отдал им проект такой, каким они хотели его видеть. Что решили в БТИ и прочих инстанциях меня уже не касается. Вы бы со своим негодованием туда шли, а не мне писали.
Хочется ответить игриво: «нет, так захотела моя левая нога...»
А серьезно отвечу так: я периодически бываю на встречах с компаниями, которые занимаются узакониванием в Москве и области (чтобы не подставлять своих заказчиков). Эта информация у меня от них. Законодательный акт и его номер не назову. Просто для себя запомнила эти цифры.
Да, есть документы по этому вопросу. В открытом доступе лежат, можете просто загуглить прямую фразу, тоже не помню номер законопроекта. Вам выдаст ссылку на закон в пдф файле.
Подскажите, какие самые распостранённые проблемы в этом вопросе? С чем каждый второй сталкивается? Я скоро также хочу делать перепланировку до получения собственности и хотелось бы знать, что самое трудное в этом процессе.
Подскажите, какие самые распостранённые проблемы в этом вопросе? С чем каждый второй сталкивается? Я скоро также хочу делать перепланировку до получения собственности и хотелось бы знать, что самое трудное в этом процессе.
Никаких проблем не будет, если делать все грамотно.
Перепланировку до права собственности узаконить не получится. А сделать её или начертить на бумаге - можно.
Никаких проблем не будет, если делать все грамотно.
Перепланировку до права собственности узаконить не получится. А сделать её или начертить на бумаге - можно.
Подскажите тогда, вот я начертил, буду бегать, утверждать везде, а может ли в конце на стадии получения ключей застройщик (или ещё кто, я не разбираюсь в этих вопросах) запретить перепланировку?
Подскажите тогда, вот я начертил, буду бегать, утверждать везде, а может ли в конце на стадии получения ключей застройщик (или ещё кто, я не разбираюсь в этих вопросах) запретить перепланировку?
Геннадий, я могу ошибаться (я не читала ваш договор), но думаю, что буду права, если отвечу так: Вы не сможете бегать и узаконивать вашу перепланировку ДО получения ключей. Потому что первый вопрос при узаконивании - это будет вопрос о праве собственности. С выдачей ключей оформляется акт приема-передачи квартиры. Плюс в самом начале этой процедуры на объект приезжает инженер из БТИ, чтобы сделать свои обмеры. Как он попадёт в квартиру, если у вас ключей нет? Ваш дом поставлен на кадастровый учёт? У него есть почтовый/официальный адрес? Без этого всего вами заниматься никто не будет (официальные структуры).
В вашей ситуации (если вы хотите уже делать дизайн-проект и время не терять) есть такой выход: зайти с менеджером в квартиру, сделать обмеры, попросить у застройщика границы зон и идти домой делать проект, не нарушая закон. И тогда у вас к сдаче квартиры будет уже какая-то база для ремонта.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.